Administració de finques i lloguers

La teva propietat llogada, sense que t’hagis d’ocupar de res

Ens encarreguem de tot allò que comporta llogar la teva propietat, sempre consensuat amb tu: des del canvi de llogater fins al cobrament de la renda, les liquidacions, l’IPC i els sinistres. Tu decideixes el nivell de control.

demana informació sense compromís

PER QUÈ CONFIAR EN NOSALTRES?

Gestionem el lloguer de forma integral perquè obtinguis rendibilitat sense haver d’ocupar-te de l’administració diària de l’immoble.

Gestió integral del lloguer

Ens ocupem de cobraments, contractes, incidències, canvis de llogater i seguiment administratiu.

Cobrament i liquidació transparent

Controlem els pagaments i realitzem liquidacions detallades perquè sàpigues en tot moment l’estat del lloguer.

Assessorament integral

Disposes del suport dels nostres departaments fiscal, jurídic i d’assegurances quan ho necessitis.

Gestió personalitzada d’incidències

Actuem segons les instruccions i el nivell d’autorització, adaptant-nos a les teves preferències.

MéS SOBRE NOSaltres

Ens encarreguem de tot

Tu poses l’immoble. Nosaltres, la tranquil·litat.

Buscar llogater, redactar contractes, cobrar rendes, gestionar incidències, actualitzar la renda o resoldre avaries són tasques que assumim per tu.

I sempre ho fem d’acord amb tu. Tu decideixes què vols supervisar personalment i què prefereixes delegar. Nosaltres ens adaptem a les teves necessitats.

Cobrem la renda als llogaters cada mes

Realitzem la liquidació i la factura

T’INFORMem DE qualsevol INCIDèNCIA O NOVEtat

APLIQUEM L’ACTUALITZACIÓ DE L’IPC QUAN CORRESPON

Serveis addicionals

I si ho necessites, anem més enllà

Com a assessoria integral, et podem ajudar en altres àrees relacionades amb el teu patrimoni immobiliari.

Assegurances del lloguer

Protecció davant d’impagaments, danys o actes vandàlics.

Gestions administratives

Canvis de titularitat, domiciliacions, permisos i altres tràmits davant d’organismes públics.

Assessorament fiscal

Gestió d’impostos, declaracions i obligacions derivades del lloguer.

Reclamació judicial

Defensa dels teus interessos davant d’impagaments o conflictes, buscant la millor solució per a tu.

T’acompanyem abans, durant i després

Cobrim tot el cicle de vida del lloguer, des de la cerca de llogater fins a la preparació de l’immoble per a un nou arrendament.

1. Preparar i llogar

Amb el suport de la nostra immobiliària busquem i seleccionem llogaters solvents i deixem tota la documentació preparada.

3. Gestió diària

Cobrament de rendes, liquidacions, actualització de rendes, gestió d’incidències, sinistres i documentació fiscal.

2. Posada en marxa

Formalitzem el contracte, gestionem la fiança, coordinem subministraments i documentem l’estat inicial de l’immoble.

4. Canvi d'inquilí

Gestionem la sortida, la liquidació final i la preparació de l’immoble per a la següent ocupació.

El que fem per tu

Gestió de sinistres a mida
Propostes de revaloració de l’immoble
Actualització de l’IPC
Impostos trimestrals, anuals i documentació per a la declaració de la renda

Cobrament de rendes als llogaters
Liquidació, factura i pagament al propietari
Gestió d’impagaments i retards
Pagament de despeses per compte del propietari (IBI, comunitat, taxes i subministraments)

Què gestionem?

Qualsevol tipus d’immoble de lloguer

Ens adaptem a qualsevol tipus de propietat.

Pisos

Habitatges individuals destinats al lloguer.

Edificis

Gestió integral d’edificis complets.

Habitacions

Administració de lloguers per habitacions.

Locals

Locals comercials i espais destinats a activitat econòmica.

Què inclou la nostra gestió?

Cada propietari decideix fins on vol delegar. Nosaltres ens adaptem.

Cobrament de rendes: Gestionem el cobrament mensual i fem el seguiment de pagaments.
Liquidació, factura i pagament: Realitzem liquidacions detallades i transparents.
Impagaments i retards: Gestionem reclamacions i seguiment d’incidències de cobrament.
Actualització de l’IPC: Apliquem les revisions de renda segons el contracte i la normativa vigent.
Contractes: Redactem, revisem i renovem contractes de lloguer.

Manteniment i reformes: Coordinem reparacions, manteniment i actuacions necessàries.
Gestió de sinistres i incidències: Coordinem avaries, reparacions i sinistres adaptant-nos als teus criteris d’actuació i nivell de supervisió.
Canvi de llogaters: Gestionem tot el procés de relleu entre arrendataris.
Revaloració de l’immoble: Proposem millores i optimitzacions per augmentar la rendibilitat.
Liquidació de locals: Administrem també lloguers de locals comercials i altres immobles similars.

Com treballem?

Un procés senzill i transparent

1. Estudiem el teu immoble

Analitzem la situació actual i les necessitats de gestió.

3. Gestionem el dia a dia

Ens ocupem de cobraments, contractes, incidències i seguiment administratiu.

2. Definim el nivell de servei

Establim amb tu quines tasques vols delegar i com prefereixes que treballem.

4. Et mantenim informat

Reps informació clara i periòdica sobre l’estat del lloguer.

Vols rendibilitzar el teu immoble sense preocupar-te per la gestió?

Confia en un equip especialitzat en administració de finques i lloguers. Ens ocupem de la feina diària perquè tu puguis gaudir de la teva inversió amb tranquil·litat.